Продаж 1-кімнатна квартира з ремонтом Львів, Б. Хмельницького (Волинська)

**Продаж 1-кімнатної квартири | Львів, район Рогатка | вул. Волинська (Богдана Хмельницького)**

Пропонуємо до продажу справжню львівську квартиру з душею — у самому серці району Рогатка, що вже давно став одним із найзатишніших і найживіших куточків міста.

Квартира розташована на другому поверсі триповерхового австрійського будинку. Не кутова — а отже тепла і без протягів. Стеля висотою 3,30 м одразу дає відчуття простору і повітря, характерне для австрійської забудови. Загальна площа — 25 кв.м., з яких 16,9 кв.м. — житлова кімната та 7,5 кв.м. — кухня. Планування продумане і функціональне.

Окраса квартири — автентичний австрійський пєц, збережений у чудовому стані. Це не просто декор, а справжня реліквія, яка до того ж надзвичайно економно обігріває приміщення. Такі печі — рідкість навіть у старому Львові, і це по-справжньому цінна перевага. У квартирі зроблений свіжий ремонт та замінені всі труби — можна заїжджати та одразу насолоджуватися життям без зайвих вкладень.

Окремо варто сказати про балкон — він фасадний, з красивими автентичними ковальськими перилами, що є справжньою прикрасою будинку. Такі балкони у Львові давно стали символом австрійської епохи і надають будинку особливого шарму. З нього відкривається вид на вулицю — живе міське життя, каштани, сусідські будинки з характерною архітектурою. Ідеальне місце для ранкової кави або просто щоб відчути справжній львівський ритм.

До квартири також належить сухий підвал — зручне місце для зберігання.

Щодо розташування — тут немає чого бажати більшого. Поруч ринок, школа, бібліотека, аптеки, салон краси. За кілька хвилин пішки — JamFactory, Високий Замок і культові Львівські круасани. До центру міста — 5 хвилин їзди, до ТРЦ Форум — ще ближче. Рогатка — це район, де зручно жити, легко пересуватися і приємно повертатися додому.

Квартира підійде як для комфортного власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду — локація та автентика роблять її дуже привабливою для орендарів.