Продаж 1-кімнатна квартира вул. Личаківська (Мечникова)

# Варіант 1: Для проживання

## Затишна 1-кімнатна квартира на Личаківській – ідеальне помешкання для студентів та молодих сімей

**Площа:** 30 кв.м
**Адреса:** вул. Личаківська (Мечникова)
**Поверх:** 3/3 в польському будинку

### Переваги квартири:

– З ремонтом – заселяйтеся одразу
– Індивідуальне опалення – економія на комунальних
– Велика світла кімната з вікном на Личаківську
– Просторна ніша – додаткове місце для роботи або відпочинку
– Кухня з виходом на балкон

### Розташування:

**Поруч навчальні заклади:** Медичний Університет, Ветеринарна Академія, коледжі
**Транспортне сполучення:** чудовий доступ до центру та інших районів
**Інфраструктура:** Військовий госпіталь поряд, дитячий садок в районі

**Підходить для:** студентів, працюючих, молодих пар, невеликих сімей

**Додатково:** велике горище над квартирою, новий дах

—

# Варіант 2: Для інвестицій

## Прибуткова інвестиція в нерухомість – 1-кімнатна квартира на Личаківській

**40 кв.м | 3/3 поверх | Готова до здачі в оренду**

### Інвестиційні переваги:

**Висока орендна привабливість** завдяки вигідному розташуванню
**Стабільний попит** від студентів та працівників медичної сфери
**Мінімальні витрати на утримання** – квартира з ремонтом та індивідуальним опаленням

### Конкурентні переваги:

– Prime-локація на Личаківській – завжди користується попитом
– Близькість до ВНЗ – постійний потік потенційних орендарів-студентів
– Медичний кластер – лікарі та медперсонал як стабільні орендарі
– Відмінна транспортна доступність до всіх районів міста

### Характеристики об’єкта:

– Світла кімната з вікном на вулицю
– Функціональна кухня з балконом
– Додаткова ніша-простір
– Індивідуальне опалення (економія для орендарів)
– Оновлений дах, велике горище

**Інвестиційний потенціал:** стабільний дохід від оренди плюс зростання вартості нерухомості в перспективному районі

**Готова інвестиція** – придбав і одразу здавай в оренду!