(067) 377-94-98(093) 494-68-62900 - 2000
Соц. сети:
tBfveslviv@ukr.net
0
Ваша корзина пуста
  • Новости
  • Статьи
  • Контакты
  • Отзывы
  • Главная » Статьи » Аренда жилья посуточно и длительно

    На рынке аренды квартир во Львове
    На рынке аренды квартир во Львове
    На рынке аренды квартир во Львове, вот уже несколько лет, наиболее стабильна и устойчива аренда элитных квартир. Безусловно, рынок аренды квартир Львов подвержен сезонной цикличности. Тенденции в соотношении спроса и предложения повторяются ежегодно.

    Весь ассортимент, предлагаемых на рынке квартиры во Львове, можно разделить на жилье экономкласса, бизнес-класса и элитное.

    Недвижимость экономкласса Львов – это квартира с ремонтом на невзыскательный вкус и традиционный, часто советской мебелью в панельном или кирпичном доме типовой серии. Аренда квартир этого класса колеблется от 150$ до 250$.

    К категории жилья бизнес-класса во Львове относят квартиры, которые сдают по цене от 300$ в месяц. Эти квартиры Аренда квартир бизнес-класса во Львовеотличает качественный ремонт и добротная, но без особых изысков мебель. Расположено такое жилье, как правило, в сталинских домах, главным образом, в центре Львова. Аренда квартир бизнес-класса во Львове колеблется от 400$ до 1000$ в месяц.

    К элитным квартирам в историческом Львове можно отнести жилье в так называемых евродомах – зданиях, построенных по индивидуальному проекту и имеющих качественную отделку входных групп и холлов, огороженную охраняемую территорию, современное техническое оснащение, многоуровневую систему охраны, паркинг.

    Подобные дома сейчас построены во всех престижных районах Львова. Сама элитная квартира, предлагаемая в аренду, должна иметь индивидуальную планировку и площадь не менее 150 кв.м. Квартиру отличает дорогостоящий ремонт с использованием натуральных материалов, дизайнерские решения, наличие дорогой качественной мебели и техники.

    Стоимость аренды элитных квартир
    Стоимость аренды элитных квартир в разных районах Львова не одинакова. Чем ближе квартира к Центру, тем выше стоимость аренды квартиры. Аренда квартир элитного класса начинается от 1400-1800$ за однокомнатные квартиры и до 2000-3000$ за аренду многокомнатных квартир во Львове.

    Наиболее востребована во Львове аренда квартир экономкласса, особенно однокомнатные квартиры, расположенные неподалеку от центра исторического Львова, стоимость аренды, которых не более 300$. В настоящее время происходит их вымывание с рынка аренды, поскольку при повышении арендной платы арендари, прожившие в квартире год и более, не ищут других вариантов, как раньше, а соглашаются с повышением стоимости аренды квартиры во Львове. Новые предложения квартир в аренду поступают на рынок по более высоким ценам.

    В результате спрос на аренду недорогой однокомнатной квартиры во Львове сейчас превышает предложение в десять раз. спрос на аренду недорогой однокомнатной квартирыПоэтому, исходя из стабильного высокого спроса, можно спрогнозировать постепенное повышение стоимости аренды квартир во Львове в этой категории.

    Несколько отличается ситуация с арендой двухкомнатных, трехкомнатных и многокомнатных квартир. Тут положение обратное: арендаторам предоставлен широкий выбор двухкомнатных квартир в аренду Львов, но только половина этих квартир находит жильцов. Требуется время, чтобы сдать в аренду двухкомнатную квартиру во Львове. Поиск жильцов на аренду двухкомнатной квартиры Львов занимает, в зависимости от цены аренды квартиры, от одного дня до десяти дней.

    Перенасыщен предложениями и рынок Львова аренды трех- и четырехкомнатных квартир. Спрос на аренду квартир здесь меньше предложения в 20-30 раз.

    рынок аренды квартир во Львове
    Поскольку последние несколько лет рынок аренды квартир во Львове развивался стабильно, можно с известной долей вероятности спрогнозировать его поведение в 2012 году. В первом полугодии стоит ожидать сокращения роста стоимости аренды квартир во Львове и стабилизации рынка, а с середины лета, с наступлением сезонной активности, скорее всего арендная стоимость квартир начнет расти в разы.

    При этом необходимо учитывать, что рынок Львова будет развиваться согласно прогнозам, если, в наступившем 2012 году, не произойдет существенных изменений в экономике Украины, знаковых событий (типа экономического кризиса 2008 года), способных повлиять на рынок аренды квартир во Львове.




    Источник: http://ves.lviv.ua/
    Категория: Аренда жилья посуточно и длительно | Добавил: Dmutro-M (20.10.2011) | Автор: Ves.Lviv.Ua W
    Просмотров: 1918 | Теги: Квартиры во Львове аренда | Рейтинг: 5.0/1